Недвижимость в Испании – надежное вложение средств и гарантия высокого качества жизни. Юридическая сторона покупки жилья и этапы оформления. Какие документы понадобятся?
  Какие документы потребуются для покупки недвижимости в Испании?
  О покупке жилья в этой стране крайне важно знать: оно приобретается только посредством безналичного расчета за евро. Независимо от мест расположения,
   недвижимость в Испании можно купить недорого, поскольку большое количество предложений вполне логично приводит к общему снижению цен.
  Но для покупки, кроме предварительного открытия банковского счета на евровалюту, придется подготовить ряд документов:
  • загранпаспорт для идентификации личности в иностранном государстве;
  • справку о доходах.
  Причем под последним понятием принято понимать информацию о заработной плате либо доходах индивидуального предпринимателя. Понадобятся документы, подтверждающие происхождение средств. Это могут быть:
  • лотерейный выигрыш;
  • получение наследства;
  • продажа другой недвижимости;
  • оформление кредитных обязательств;
  • долгосрочные накопления.
  Даже с учетом того, что квартиры в Испании можно покупать недорого, список требуемых документов для сделки стабильный.
  Можно ли купить жилье в Испании недорого?
  Для того чтобы оформить жилье, необходимо пройти ряд юридических процедур. Они входят в правовой аспект договора купли-продажи.
  Первым делом необходимо выбрать интересующие апартаменты, сойтись с продавцом в цене и получить «зеленый свет» на оформление сделки. Потом нужно перевести средства на покупку в требуемом объеме на открытый счет в испанском банке. Сделать это нужно с российского финансового учреждения.
  Можно деньги привезти в Испанию с собой, но их нужно декларировать, на границе указывать происхождение.
  Для подтверждения чистоты намерений виллы в Испании можно купить с залогом. Обычно он составляет не более 10проц. стоимости. Необходимость залога оговаривается между сторонами предварительно.
  Перед тем как будет оформлена сделка, каждому иностранцу нужно получить специальный идентифицирующий код. Для этого, кроме личных документов и анкеты, подаются договор купли-продажи и выписка банка о резервировании средств.
  Все это очень неоднозначная процедура: вроде ничего сложного, но для иностранца масса нюансов. Потому многие покупатели стремятся доверить ведение своих дел специализированным компаниям.
  

Источник: www.simcat.ru