Рейтинг@Mail.ru
22
апреля

Ульяновск, 22.04.2019, Утро

8...10
малооблачно
без осадков
Ветер: С, 1 - 3 м/с
Давление: 756 мм.р.с.
Влажность: 60-62%

Курсы валют (ЦБ РФ)

Курсы
USD
EUR
20.04.2019
63.9602
71.9232
Разница
-0.1086
-0.3208

14 декабря 2018 г. | Общество0


  С 1 января 2018 в Едином государственном реестре недвижимости появился новый
  вид объекта недвижимого имущества – машино-место. Понятие машино-места давно
  имеется в гражданском обороте, однако, став самостоятельным объектом недвижимости,
  его владельцы получают такую же правовую защиту, какую имеют собственники любого
  другого объекта недвижимого имущества, в связи с этим, получили безусловную
  возможность не только пользоваться столь значимыми «квадратными метрами», но и
  оформлять их в собственность на общих основаниях.
  
  В июле 2016 года был принят Федеральный закон № 315-ФЗ, который внес
  изменения в I часть ГК РФ, а также некоторые законы РФ. Понятие «машиноместо», как
  объекта недвижимости было закреплено в ч. 1 ст. 130 ГК РФ и стало определяться исходя
  их совокупности признаков.
  
  Так, машино-местом признается объект:
  
  • являющийся частью здания, дома или сооружения;
  • предназначенный для того, чтобы размещать на нем автомототранспортное
  средство или хранить его;
  • имеющий оградительные элементы, стены или иные конструкции, а также
  представляющий собой отдельную площадку, обозначенную разметкой;
  • чьи границы определены и отражены в системе общероссийского кадастрового
  учета.
  Немаловажно, что машино-место будет признаваться таковым только в том случае,
  если он входит в единый комплекс постройки, то есть является его элементом и закреплен
  в техническом плане сооружения. «Дворовая парковка» или места на отдельно стоящих
  автостоянках не относятся к данному виду недвижимого имущества, следовательно,
  участок земли или асфальта, относящийся к придомовой территории, на котором жилец
  паркует свой автомобиль, нельзя купить.
  Кроме того, чтобы машино-место официально считалось объектом недвижимости,
  необходимо поставить его на кадастровый учет в установленном порядке в соответствии с
  требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной
  регистрации недвижимости». Для проведения государственного кадастрового учета
  такого объекта недвижимости должен быть предоставлен технический план,
  подготовленный в электронном виде и заверенный усиленной подписью кадастрового
  инженера, который его составил. Данный технический план вместе с заявлением нужно
  направить в орган регистрации прав в формате XML-документа.
  Также законом предусматривается, что с 1 января 2017 года, после ввода в
  эксплуатацию объекта недвижимости, например, многоквартирного жилого дома,
  постановка машино-мест осуществляется органом, выдавшим разрешение на ввод его в
  эксплуатацию. Таким образом, при внесении в Единый государственный реестр
  недвижимости (ЕГРН) многоквартирного дома одновременно осуществляется и
  кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе
  машино-мест. В таких случаях, когда техническая документация здания содержит в себе
  сведения о машино-местах, оно, как правило, представляет собой прямоугольник на полу
  помещения, предоставленного под паркинг. Владельцы такого машино-места получают
  выписку из ЕГРН, которая содержит все идентификационные признаки объекта
  недвижимости - кадастровый номер, местоположение, точные границы, размеры и
  площадь.
  Получив документ о праве собственности на машино-место, владелец может не
  только пользоваться данной недвижимостью, но и в полной мере ею распоряжаться:
  продавать, сдавать в аренду, закладывать в банке, дарить, завещать. При этом
  посягательство на машино-место со стороны третьих лиц будет расцениваться как
  противоправное действие и может повлечь за собой наказание.
  Информация предоставлена
  Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Источник: www.simcat.ru

Комментарии:

Популярное за неделю

15 апреля 2019 г. | Экономика0

Город-банкрот

Ульяновская область находится на пороге рекорда по банкротству компаний с госучастием. Причем разных организационно-правовых форм: от АОшек до МУПов. Самых социально...

15 апреля 2019 г. | Спорт0

Проект «Детский спорт» проведет летом всероссийский фестиваль дворового футбола

В Ульяновской области официальный старт отборочных соревнований состоится 18 мая
  
  «Единая Россия» в рамках партийного проекта «Детский...

15 апреля 2019 г. | Культура0

На Неделе туризма Ульяновской области с 15 по 21 апреля ежедневно с 18.00 до 19.00 по городу будет курсировать экскурсионный трамвай

Маршрут следования этого трамвая такой: улица Спасская – улица Ленина – улица Железной Дивизии – улица Минаева – Московское шоссе – Пушкаревское кольцо. Затем трамвай...

15 апреля 2019 г. | Спорт0

На старт районных легкоатлетических эстафет выдут более 5000 ульяновцев

Участниками массовых спортивных состязаний станут учащиеся детских садов и школ города, средних специальных учебных организаций, территориальных общественных самоуправлений,...

15 апреля 2019 г. | Культура0

В восьмой раз в Ульяновске пройдёт акция «Библионочь»

Она состоится в нашем городе 19 апреля.
  
  Напомним, что «Библионочь» – это Всероссийский ежегодный фестиваль чтения, который проходит...

Архив новостей:




Мы в социальных сетях